《廣州市地方稅務(wù)局關(guān)于我市土地增值稅預(yù)征率的公告》（廣州市地方稅務(wù)局公告2015年第12號(hào)）自2016年6月28日起廢止。新公告詳見2016年7月18日更新的《廣州市地方稅務(wù)局關(guān)于我市土地增值稅預(yù)征率的公告》

根據(jù)《轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征管工作的通知》（粵地稅發(fā)〔2010〕105號(hào)）規(guī)定，現(xiàn)將我市土地增值稅預(yù)征率公告如下：

一、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目分類及預(yù)征率

（一）住宅類

普通住宅2％，別墅4%，其他非普通住宅3%。

（二）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)類

寫字樓（辦公用房）3％，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房4%。

（三）車位4％

（四）對(duì)符合廣州市人民政府“廉租住房”、“公共租賃住房”及“經(jīng)濟(jì)適用住房（含解困房）”規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，暫不預(yù)征土地增值稅，待其項(xiàng)目符合清算條件時(shí)按規(guī)定進(jìn)行清算。

二、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的分類界定按照政府有關(guān)部門制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、符合土地增值稅預(yù)征規(guī)定的納稅人應(yīng)按月申報(bào)預(yù)繳土地增值稅，申報(bào)期為次月15日前。

四、此次土地增值稅預(yù)征率執(zhí)行時(shí)間自2015年7月1日起至2016年6月30日止（稅款所屬時(shí)期）。

特此公告。

廣州市地方稅務(wù)局  

2015-06-22